贈與不動產必須要如實、如期報繳贈與稅，財政部中區國稅局提醒，贈與稅原則上必須在30日內完成申報，如果是贈與不動產，應以契約訂定日為起算日，而不是以移轉登記日為準。

中區國稅局表示，近期常接獲民眾詢問，贈與不動產要如何認定行為發生日？國稅局說明，贈與稅還沒繳清之前，不能辦理贈與移轉登記，因此，贈與稅報繳必須在移轉登記之前完成，也就是說，贈與行為發生日認定，以贈與契約訂立日為準。

舉例來說，贈與人甲君2018年12月1日贈與乙君不動產並訂立契約，預計2019年1月31日前辦理移轉登記，如此一來，甲君必須在2018年12月30日前，填具贈與稅申報書，並檢附相關證明文件，前往贈與人戶籍所在地國稅局申報。

來源：引自107.12.30 經濟日報26