房屋出租期間，如果租賃雙方因故提前解約，財政部高雄國稅局提醒，房東必須先向房屋所在地稽徵機關辦理「房屋租賃終止報備」，並在辦理當年度綜合所得稅結算申報時，依實際出租期間計算租賃收入。

高雄國稅局表示，房東將房屋出租給他人使用，必須在當年度綜所稅結算申報期間，以實際租賃收入減除必要損耗及費用後，申報為租賃所得。如果中途有解約情形，則是以實際出租期間計算。此外國稅局也提醒，如果房東因為房客提前解約而收取違約金，也要記得將該筆違約金列入所得，不過不是列入租賃所得，而應列報「其他所得」。

來源：引自 108.4.1 經濟日報