台北國稅局表示，大樓管理委員會出租外牆收取租金，應辦理稅籍登記並課徵營業稅。

國稅局官員說明，大樓、大廈等管理委員會與人訂立租賃契約，將外牆、屋頂、陽台出租所收取的租金收入，是屬於大樓、大廈管理委員會銷售勞務的收入，依法應辦理稅籍登記並課徵營業稅。

如果管理委員會因每月租金收入未達新台幣20萬元，經稽徵機關核定為免用統一發票的小規模營業人，則免用統一發票；不過每月租金收入已達20萬元者，應核定使用統一發票，並自行按期申報繳納營業稅。

來源：引自 112.01.06 經濟日報