官員表示，辦理共有土地分割，各共有人取得的土地價值與其分割前應有持分價值相等者，免課徵土地增值稅；不過分割後取得的土地價值與原持分比例所算得價值不相等者，就要課徵土地增值稅。

桃園市政府地方稅務局表示，部分土地所有權人創設持分共有關係後，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，藉以墊高應稅土地的原地價。

官員表示，為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，造成稅收損失，將全面清查該類案件。清查後若有利用共有物分割墊高原地價者，將依實質課稅原則更回分割前的原地價，並通知地政機關更正。

來源：引自 112.05.04 經濟日報