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土地共有物分割案 稅局盯

桃園市政府地方稅務局,為防杜有心人士假借共有物分割,規避土地增值稅,將自今年5月1日起至5月31日止,針對土地共有物分割案件展開清查。

官員表示,辦理共有土地分割,各共有人取得的土地價值與其分割前應有持分價值相等者,免課徵土地增值稅;不過分割後取得的土地價值與原持分比例所算得價值不相等者,就要課徵土地增值稅。

桃園市政府地方稅務局表示,部分土地所有權人創設持分共有關係後,利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割,藉以墊高應稅土地的原地價。

官員表示,為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負,造成稅收損失,將全面清查該類案件。清查後若有利用共有物分割墊高原地價者,將依實質課稅原則更回分割前的原地價,並通知地政機關更正。

來源:引自 112.05.04 經濟日報