繳稅季期間，房東們要留意，北區國稅局表示，個人租賃所得以出租財產全年收入減除成本及必要費用後的餘額為所得額，須依實際所收租金年度，計入年度綜合所得總額申報及繳納稅款。

已加入社會住宅包租代管計畫的房東，申報綜合所得稅時，有每屋每月租金收入最高1萬5,000元免稅優惠，超過部分還能扣除60%必要耗損及費用，無須另外檢附證明文件。房屋稅最優還可比照自用住宅優惠稅率。

官員提醒，符合資格的房東要選對節稅代號，確保享有減稅權益。包租代管計畫分為包租及代管兩種模式，「包租」是由政府委託的租屋服務事業者承租民間住宅，再轉租給符合資格的民眾並管理；「代管」則由業者媒合承租雙方及代為管理。

官員指出，參與「包租」方案的房東，其租金所得稅申報代號為51R；參與「代管」方案的房東，租金所得稅申報代號為74S。

來源：引自 112.05.11 經濟日報