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在家網拍 自住稅率課地價稅

彰化縣地方稅務局表示,凡從事網路拍賣貨物的營業人,以其原供住家用房屋作為營業登記處所,而實際交易是在拍賣網交易平台完成,且該房屋實際未供辦公,或存放與營業活動相關的設備及物品,可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

隨著網路交易發達,網拍業者近年成為新型態工作,業者在家動動手指就能輕鬆營業,稅務局表示,房屋稅是以房屋實際使用情形作為課徵依據,若網拍業者以住家設立稅籍登記,符合一定條件者仍可適用住家用稅率。

稅務局說明,自用住宅用地是指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業使用,且該自用住宅用地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限,如符合上述規定的土地,要在地價稅開徵40日前(9月22日前)向土地所在地的稅捐稽徵機關提出申請,當年度才能適用優惠稅率,逾期申請,要從申請的次年才能開始適用。

來源:引自 112.07.13 經濟日報