近日有民眾詢問台中市地稅局,先生贈與房屋給太太,是否須繳納契稅?
地稅局表示,配偶間贈與財產免徵贈與稅,但不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,應申報繳納契稅。
地稅局提醒,夫妻間相互贈與房屋,應由受贈人在契約成立日起算30日內申報繳納契稅,按房屋契價6%計算應繳納稅額。
稅務局提醒,未依規定期限申報契稅者,每超過三天,會加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過1.5萬元。
另外若夫妻贈與標的為「土地」,則可選擇課徵或暫時不課土增稅,將來土地移轉第三人時,再以贈與前原規定地價或前次移轉現值為原地價,計徵土增稅。