稅務局說明，土增稅「一生一次」自住用地優惠稅率申請，需符合三項要件，包括戶籍設於該地、出售前一年內未出租或營業，且供實際自住。常有屋主在出售前就先遷出戶籍，若遷出期間該不動產未出租、未營業，且從遷出到出售不超過一年，仍視為符合要件。

至於「出售前一年內」如何認定，稅務局說，原則上是從出售日（簽約日）往前推算一年；但如果超過出售日起30天才申報土地移轉現值，則改以申報日往前推算一年為準。

來源：引自 114.06.25 經濟日報