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民宅轉民宿 房屋稅優惠

疫情之下國旅爆發,民宅若想轉型為民宿,有租稅優惠可適用,台中市政府地方稅務局表示,客房數量、規模及員工人數符合標準者,可適用較低的房屋稅率。

稅務局表示,受到疫情影響,加上出入境隔離限制,出國旅遊變得較為困難,連帶國內旅遊人次屢創新高,各地景點民宿數量暴增。

看到國旅帶來的商機,稅務局指出,對一般民宅而言,若想轉作民宿使用,在房屋稅上,設有一定優惠。

稅務局表示,針對合法申請登記經營的民宿,如果客房數量在五間以下、客房總面積不超過150平方公尺,且為自行經營、未僱用員工,這樣的民宿在性質上,更接近家庭副業,可適用房屋稅的非自住稅率1.5%。

但如客房數量超過限制,或是僱有員工,甚至是經營日租套房等短期住宿模式,稅務局表示,此類房屋無論是自有或承租,均應按營業用稅率3%來課房屋稅。

來源:引自 111.03.15 經濟日報