租用員工車輛 節稅有眉角
2022-07-15
跨境網購食品 當心違規
2022-07-18
顯示全部

特定登記廠房 不能享優稅

台中市地方稅務局提醒,依《特定工廠登記辦法》取得登記的廠房,仍不屬於合法登記工廠,因此房屋稅不適用按營業用稅率減半的優惠稅率,仍要按3%課徵。

台中市地稅局說明,所謂「合法登記工廠」是指廠房須為合法房屋,並依《工廠管理輔導法》規定申請登記許可的工廠,而且須符合供工廠直接生產使用的自有房屋等要件,才能適用減半課徵房屋稅優惠。

然而依特定工廠登記辦法取得特定工廠登記者,在有效期間內,雖然不受土地使用及建築法規的相關處罰,並准予接水、接電及使用,但仍須取得土地及建物合法使用的證明文件,才可依相關規定申請登記為合法工廠,如僅取得特定工廠登記,仍處於未登記工廠受政府納管輔導成為合法工廠階段,因此與房屋稅條例所稱合法登記工廠有別,仍應依實際使用情形,按營業用稅率3%課徵房屋稅。

台中市地方稅務局表示,據《房屋稅條例》第15條規定,合法登記工廠供作直接生產使用之自有房屋,房屋稅可減半徵收,稅率1.5%,但向主管機關申請取得特定工廠登記的,因無使用執照,屬於違章房屋,無相關優惠適用。

來源:引自 111.07.13 經濟日報